Cerrar el año en tu comunidad de propietarios con garantías
La asistencia profesional de un buen equipo de administradores de fincas en Getafe es clave cuando una comunidad afronta el cierre del ejercicio y la preparación del nuevo año.
El final de año no solo implica revisar números: también es el momento de detectar incidencias, ajustar presupuestos y dejar la gestión comunitaria en orden para evitar conflictos, impagos o problemas legales en 2026.
Revisión contable y liquidación del ejercicio
Una de las tareas más importantes es la revisión de la contabilidad anual. Esto incluye comprobar que todas las cuotas han sido correctamente registradas, que las derramas están justificadas y que no existen desviaciones entre lo presupuestado y lo realmente gastado.
Una gestión profesional permite elaborar un balance claro, fundamental para aprobar las cuentas en junta y evitar disputas entre propietarios.
También es imprescindible revisar facturas pendientes, pagos a proveedores y contratos de mantenimiento, asegurando que todo queda correctamente imputado al ejercicio que se cierra.
Control de morosidad y regularización de deudas
El cierre de año es el mejor momento para analizar el estado de impagos en la comunidad. Los administradores de fincas en Getafe pueden identificar deudas acumuladas, preparar requerimientos y activar procedimientos de reclamación, evitando que la morosidad se arrastre a 2026 y perjudique al resto de vecinos.
Una gestión temprana de los impagos mejora la liquidez de la comunidad y reduce tensiones internas.
Preparación del presupuesto y planificación para 2026
Además de cerrar el ejercicio, es fundamental preparar el presupuesto del nuevo año. Esto incluye prever gastos de mantenimiento, reparaciones previstas, seguros, suministros y posibles mejoras en el edificio. Una previsión realista evita derramas inesperadas y facilita una gestión estable durante todo el año.
También es el momento de revisar pólizas de seguro, contratos de limpieza, ascensores o calefacción y valorar si es necesario renegociarlos.
Documentación y cumplimiento legal
Una comunidad debe comenzar 2026 con toda su documentación al día: actas, libros contables, contratos, datos de propietarios y acuerdos de junta. Contar con un administrador profesional garantiza que toda esta información esté organizada, accesible y conforme a la normativa vigente.
En Abad & Puche, como administradores de fincas en Getafe, ayudamos a las comunidades a cerrar el año con seguridad, transparencia y planificación. Si quieres que tu comunidad afronte 2026 con tranquilidad, nuestro equipo está preparado para acompañarte en cada paso.